记者 张相宜 11月11日，北京市住房城乡建设委员会等三部门发布《关于印发2025年市保障性住房建设融资计划（第二批）的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》显示，北京该批计划包括新开工项目17个1.98万套，融资项目7个2400套，竣工项目7个8100套，包括公共租赁住房、保障性住房租赁、各类安置房项目等。 目前，不少地区保障性住房相关工作取得积极进展。例如，广州的一个安置式保障性住房项目已进入选房阶段。 11月7日，广州市住房保障办公室发布《广州市2025年第二批安置式保障性住房遴选通知》，明确罗先生的住房遴选时间岗河源项目、嘉翠园项目。 此外，据中国指数研究院统计，10月份全国各地启动了一批保障性住房租赁项目和人才项目。有的是当地国企准备的，如上海嘉定客嘉园公寓、天津嘉鱼阿美斯社区；有的由专业长租运营商运营，如成都高新西区西新汇成、越秀星宇·上海杨浦互联网宝迪店等。 “十四五”期间，各地加快完善住房保障体系，满足群众基本防涝需求。例如，“十四五”期间，重庆建设公共租赁住房58.3万套，筹集保障性租赁住房30万套，开工建设分配型保障性住房1.3万套。其中，58.3万套公房出租已破房d 限制登记，为包括农民工在内的住房困难群体提供基本保障。 近日发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，优化保障性住房供给，满足工薪阶层群体和各类困难家庭的基本住房需求。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，保障性住房发展要以“供给”为重要抓手和突破点，进一步完善产品供给和供给层面商业模式优化。 “十四五”期间，我国保障性住房发展取得了巨大成就，如积极、努力推动保障性租赁住房发展。 “十五五”期间，我们要继续努力，继续借鉴“十四五”期间“以购代建”的良好做法，改善新增和存量市场保障性住房供给。 近日，住房城乡建设部部长倪虹发表署名《推动房地产高质量发展》的文章指出，各地要从实际出发，坚持各尽所能、量力而行，坚持需求与实物相结合、租与配相结合、按需建设与按需购买。通过多种方式，增加保障性住房供应，满足工薪阶层群体和各类困难家庭的基本住房需求。 目前，一些城市正在通过非住宅改造等方式增加保障性住房供应。 《通知》显示，本批北京规划包括一号线等一批现有非住宅项目房屋修缮工程。昌平区南白路白山段108号，约2300间客房。拟连接周边园区高等教育、科研机构、企业人才等医药制造产业集群。 10月31日，深圳市住建局等两部门发布的《关于将现有非住宅改建为保障性租赁住房的通知》明确提出，“重点关注已知存在冲突站点的地区，切实服务好匹配和需求问题”。充分发挥市场机制作用，引导市场主体依法依规将现有非住宅改建为保障性租赁住房。” 广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示，非住宅调整有利于推动保障性租赁住房建设g 并帮助振兴现有住房，例如空置的商业和办公物业。值得注意的是，无异议改造是一项经济工程，也是一项惠民工程。要把消防设计、安全设计审批等方面放在施工设计阶段，做到美丽的事才能做好，事情才能办实。记者 张相宜 11月11日，北京市住建委等三部门发布《关于印发2025年城市保障规划的通知》
